오래된 청약통장 그대로 두셨나요? 지금 안 바꾸면 손해일 수 있습니다..

청약종합통장 전환 마지막 기회

청약통장은 한 번 만들어두면 웬만하면 건드리지 않는 금융상품입니다.

"가입 기간이 중요하다", "괜히 손대면 불리해진다"는 말이 워낙 익숙하기 때문입니다.

그런데 최근 정부가 묵혀둔 청약통장을 지금 확인하라고 공식적으로 신호를 보냈습니다.

2009년 이전에 만든 청약통장을 더 좋은 조건의 통장으로 바꿀 수 있는 기한을 1년 더 연장했기 때문입니다.

 

청약통장 전환, 왜 다시 주목받고 있을까?

현재 시중에는 여전히

● 청약저축

● 청약예금

● 청약부금

같은 옛 청약통장이 125만 계좌 이상 남아 있습니다.

잔액만 해도 7조 원이 넘습니다.

 

문제는 이 통장들이 지금 기준으로는 기능이 제한적이라는 점입니다.

공공주택만 가능하거나, 민영주택만 가능한 구조라 청약 선택지가 좁습니다.

 

그래서 정부는 이미 지난해부터 주택청약종합저축으로 전환할 수 있도록 한시적으로 허용했는데 실제로 바꾼 사람은 전체 대상자의 약 7%에 불과했습니다.

 

"통장이 오래됐으니 그냥 두는 게 낫다"는 인식이 여전히 강했기 때문입니다.

 

전환 기한, 언제까지 가능한가

이번에 확정된 내용은 확실합니다.

☞ 청약통장 전환 가능 기간을 내년 9월까지 1년 더 연장

 

즉, 2009년 이전에 만든 청약통장을 가지고 있다면 지금부터 내년 9월까지가 사실상 마지막 기회에 가깝습니다.

 

정말 갈아타도 손해는 없을까?

이 부분이 가장 궁금한 대목입니다.

결론부터 말하면 대부분의 경우 손해 없이 유리해집니다.

 

◈ 청약 가능한 주택이 확 늘어납니다

주택청약종합저축은 공공주택, 민영주택이 모두 가능합니다.

예전 통장처럼 "이건 안된다"는 제약이 없어집니다.

 

◈ 금리도 요즘 기준에선 나쁘지 않습니다

예·적금 금리가 계속 내려가는 상황에서 청약종합저축은 연 3% 안팎 금리를 유지하고 있습니다.

청약을 하지 않더라도 예치용 통장으로도 의미가 있는 수준입니다.

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◈ 그동안 낸 돈과 기간, 사라지지 않습니다.

가장 많이 걱정하는 부분입니다.

• 전환해도 기존 납입 금액은 그대로 인정
• 가입 이력 자체가 사라지지 않음

다만, 공공만 가능하던 통장을 민영까지 확장하거나 민영만 가능하던 통장을 공공까지 넓힐 경우에는 전환 이후 납입분부터 해당 유형에 적용됩니다.

 

◈ 세금 혜택도 그대로

주택청약종합저축은 연 최대 300만 원가지 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다.

 

이런 분들은 꼭 확인해 보셔야 합니다

◎ 2009년 이전에 청약통장을 만들었는데 지금 무슨 통장인지 정확히 기억 안나는 분

◎ "언젠가 쓰겠지" 하고  수년 째 그대로 둔 분

◎ 공공·민영 중 하나만 청약 가능해 선택지가 좁은 분

◎ 청약은 관심 없지만 예·적금 대안이 필요한 분

 

이 중 하나라도 해당된다면 갖고 있는 청약통장 확인부터 하는 게 우선입니다.